房微云V4.2升级部分功能图解介绍 2022年12月15日
2022/12/15

以下为房微云V4.2升级内容中的部分功能图文说明,更多升级内容前往[房微云V4.2版本升级]查看


[增能]房源海报分享功能强化

操作路径:移动端->新房/二手/出租房源详情页->分享->生成海报

1. 增加未登录也可生成海报功能。
说明:未登录时生成的海报是以发布人信息生成,不会附带发布人的个人信息。

2. 增加内置推广宣传语(小图标+文本)供分享人快速复制转发给客户,以便达到推广房源的效果。同时也可结合海报内容发朋友圈吸引客户。

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3. 增加多图海报模式,支持1、3、4图海报。

4. 海报底部增加当前网站名称,可自行选择是否关闭网站名称的显示。

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[增能]荐房单功能强化 - 主要针对经纪人

操作路径:移动端->经纪人登录->会员中心->荐房单->点击其中一个标题

1. 荐房单管理列表优化,可直接发起分享操作。

2. 荐房单详情界面优化,经纪人显示效果优化,增加店铺入口提示。展示当前经纪人更多荐房单入口(方便更好的留住客户)。

3. 同时内置多组文本标语供客户个性化选择设计。经纪人可使用内置的资源快速合成自己想要的推广海报,直接快速转发给客户。同时也可配合海报发朋友圈获客。

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强化分享手段,海报由原先的固定模式升级为可选模式。
说明:预览海报模式下,默认选择荐房单前四条数据生成预览效果,可自行点击对应的房源进行切换。如房源不足4条时,则只会按最大房源数量生成海报。

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荐房单分享操作注意点
1. H5端只能直接发起生成海报操作。
2. 小程序端分享朋友/朋友圈需先触发需要分享的数据中的分享按钮方可渲染需分享的数据。

[优化]会员类型升级功能

可同时申请升级经纪人类型以及置业顾问类型,升级填写表单时部分内容会自动填充,如区域、店铺公告。

营销短文

说明:主要是一些鸡汤短文、节日祝福语之类的。
操作路径:分享->生成海报->营销短文

[优化]出租、二手房管理

1. 优化管理列表显示效果,减少一些推广操作。把上下架、修改、删除、分享等常用的操作放于列表中,其余的放至管理详情页中操作。

2. 增加房源管理详情页。

  • 管理页中经纪人可清晰查看当前房源的主要推广状态。如刷新、置顶、描红等。
  • 同时也可清晰看到房源图片、视频、全景看房是否完善,并可快速完善此类数据。
  • 联系房东功能优化,房东电话可最多填写3个,支持座机和手机。

房源分享注意点跟荐房单管理列表一样!

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[增能]楼盘全景功能

说明:增加航拍功能,航拍跟全景一样,可独立推送至楼盘详情首页的幻灯片中,切换标签为航拍。
操作路径:后台管理->新房->新房管理->合辑->全景->航拍分类

[优化]经纪人、置业顾问店铺

  1. UI界面优化。
  2. 新增功能店铺个性化设置,可设置头部卡片样式以及背景色调。
    操作路径:移动端,位置如图所示。

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1. 店铺问答

  • 问答位置点击发起向TA提问,前往问题提问页发起提问后,会发送公众号通知/站内信通知给对应的经纪人/置业顾问。顾问可通过点击通知消息快速跳转至对应的问答详情给用户解答。
  • 问答列表增加热门咨询语句功能,直接发起IM咨询对应的经纪人/置业顾问。
  • 通过店铺问答列表前往问答详情页时,对应经纪人/顾问的答案会优先靠前显示,且其他经纪人的答案中快速咨询入口会屏蔽,只保留当前经纪人的拨号、IM咨询入口。

2. 避免店铺内资源客户流失功能(主要是经纪人且仅在小程序端完善,H5端只是尽量兼容)

  • 分享店铺给客户后,客户通过分享链接直接进入店铺时,最大程度的只显示当前经纪人的资源信息,能更大程度的让客户留资获客。
  • 店铺点击房源详情,房源下方的推荐则只会推荐当前经纪人的房源数据,不会推荐其他经纪人的房源。同时从推荐中再次点进去也一样。

[优化]移动端楼盘

1. 楼盘相关内页增加底部楼盘咨询导航,增加咨询入口,让用户更方便留资。包括:户型列表、特价房列表、沙盘、楼盘动态列表/详情、导购、实时动态、历史价格、一房一价、评论、问答。

2. 部分列表若没数据时,增加显示置业顾问信息,让有需求的用户可快速咨询相关顾问。包括:户型列表、特价房列表、一房一价列表。

3. 一房一价列表增加另外一种显示模式。

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[新增]企业微信绑定

说明:仅管理后台可添加企业微信IM客服链接至对应的经纪人/置业顾问身上。查看对应经纪人/置业顾问的企业微信客服链接可前往企业微信中查看。

查看IM客服链接操作流程:企业微信->工作台->微信客服->客服账号(可以创建)->点击客服账号进入账号详情->接入链接->复制链接

1. 绑定了企业微信的经纪人/置业顾问前台部署的咨询按钮入口优先以企业微信的咨询为主。(如店铺下、房源下、答案右侧、评论右侧、微友圈右侧等位置)

2. 当有客户咨询时,会通知给经纪人/置业顾问。

3. 经纪人与用户聊天时,当客户是从网站上过来的,可在聊天界面右侧看到对应的客户轨迹信息(PC端工具上)

PC端首页

说明:新增加一个首页模板。该模板设置需要房微云售后客服操作,有需要的联系在线售后。

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1. 底部报名功能于二维码功能可相互切换。
操作路径:站务信息->PC模块->首页管理->模块设置->底部浮窗。两套首页均可使用

2. 资讯右侧广告推荐位置增加功能切换,可切换选择显示广告还是楼盘动态。
操作路径:站务信息->PC模块->首页管理->模块设置->资讯->首页资讯右侧类型。

[重构]普通用户发布房源逻辑

普通会员去除二手房相关功能,修改为只能发布委托房源,委托后进入客户抢单系统。

[新增]共享房源相关

说明:移除原公有房源概念,原设置为公有房源的房源将被默认转换为共享至公司的房源。

1. 经纪人入驻公司/门店后发布的房源,且为已审房源的前提下,可主动分享至公司或者门店。
操作路径:会员中心->共享房源->公司房源/门店房源

2. 同公司/门店下的其他经纪人可通过共享列表进行领取房源。领取成功后,房源默认已审、下架状态,需经纪人自行操作上架且领取回来的房源不可二次共享。每套共享房源每个经纪人仅限领取一次

3. 经纪公司可设置通过领取而来的房源与原房源之间的状态关系。(默认是关闭)
操作路径:
PC端:管理后台->会员管理->企业会员->经纪公司->修改->开启共享房源关系。
移动端:公司管理账号->会员中心->公司管理->我的公司->修改->开启共享房源关系。

说明:
开启时,通过领取经纪人共享获得的房源销售状态将会跟随共享人设置源房源的销售状态变动,且当共享人取消共享时,领取而来的房源将会自动下架
关闭时,通过共享领取的房源状态将不会跟随共享人更新而变动

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[优化]会员注册流程

说明:通过用户信息授权即可注册临时用户。
注意:临时用户仅含部分功能,临时会员不可进入pc会员中心,前往会员中心以及点击查看其他功能会自动跳转至绑定手机号界面。